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[楼市快报]真跌了!昆山超500个小区房价曝光,看看你家跌还是涨 [复制链接]

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楼主  发表于: 01-21

马上快过年了,不知道买房打不打折?
看着昆山这一年年的房价走势
小编的内心从当初的充满希望
到如今的无所畏惧
你尽管涨,买的起算我输!

优质新房难抢
不少人在购房时会优先考虑二手房
今天,小编就要带大家盘点
昆山各区2020年1月的二手房价
看看走势如何,你又能买在哪里?
大家先大胆猜测一波!

1
全国多个城市二手房价下跌,2020走势…

彩宝宝_[开户赠金]首先,我们来看一下全国二手房房价的状况。

近日,统计局发布最新房价指数报告。从全国房价变化上看,虽然涨幅比之前略有扩大,但整体二手房冷淡的市场行情趋势依旧影响了全国多城。

从数据上看,近期仅38个城市房价上涨,较上月再减6城,是近2年市场最低点;房价下滑城市本月增至26个,包括上海、天津、武汉、青岛等重点城市。另外,有6城房价和上月持平。全国二手住宅涨幅均相同或回落。

另外,近日有机构统计了2019年320个城市房价。

彩宝宝_[开户赠金]数据显示,三亚、西双版纳、资阳、清远、烟台等5个城市今年二手房价下跌超10%,重庆、海口、石家庄、杭州等城市房价也逆市下跌。

需求降温、预期回落、价格下探,大部分城市二手房市场都在大降温!

2
昆山二手房均价16343元/㎡,小幅回落!

据小房最新统计,昆山2020年1月二手房均价为16343元/㎡。环比下降了78元/㎡,下降幅度为0.5%。

从均价趋势上看,昆山2020年1月的二手房价小幅下降,但基本保持平稳。均价与去年1月的13936元/㎡相比,增长2407元/㎡,涨幅为17%。

昆山2020年1月二手房价格走势图

从区域上看的话,与2019年12月相比,昆山的三区八镇有5个区域价格下跌,其余上涨,但是我们可以发现无论是上涨还是下跌,幅度都在1%以下,变化非常小。

3
2020楼市以“稳”为主,房价预计波动不大

2019年昆山新政限购升级,坚持房住不炒,打击了炒房客,也限制了部分购房者,导致二手房的成交量下滑、均价增速下滑、二手房市场转冷,这个趋势也延续到了2020年。

因此,春节前,在全国二手市场大盘下跌的背景下,昆山的二手房价出现些许下降是正常的,房价走势趋势还是基本稳定的。

2020年楼市预计继续以“稳”为主

彩宝宝_[开户赠金]在“房住不炒”调控主基调下,房地产行业“稳”字当头,楼市保持稳定、土地市场稳定、未来预期稳定,楼市投机性需求渐次离场,住宅回归居住本源。预计昆山2020年的房价也不会有太大波动。

4
1月昆山各区,超500个小区最新二手房均价

小房为大家整理好了,2020年1月昆山超500个小区的最新均价,与2019年12月均价相对比。具体楼盘最新均价的涨跌幅,小房也已经为大家统计好了。

本次二手房价格为网络挂牌均价,不代表实际成交价格,仅供参考。

玉山镇

开发区

花桥

周市

巴城

张浦

陆家

千灯

周庄

锦溪

淀山湖

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